sono interessata ad acquistare una casa messa in vendità all'asta.?
emily.
2008-10-13 02:04:31 UTC
Vorrei chiedervi per cortesia, chiarimenti su: il bene oggetto è gravato da diritto di abitazione e di uso dei beni mobili a favore di...
Cosa significa?
Tre risposte:
franco aaaa
2008-10-13 03:53:02 UTC
Il diritto di abitazione è un diritto più forte dell'usufrutto. È vitalizio e non è cedibile se non con la volontà di chi lo gode.
L'usufrutto, salvo scritture contrarie è riscattabile dal nudo proprietario secondo una tabella che è in funzione dell'età dell'usufruttuario.
Questi diritti portano a un deprezzamento dell'immobile.
Se ti interessa per abitarci a breve scordatelo, Se invece è un investimento potresti prenderlo considerando l'abbattimento del prezzo.
C'è aleatorietà. Se chi gode il diritto muore in tempi brevi fai un affare.
Economico si intende e non auguro la morte a nessuno per farti guadagnare..... :-)
Kaolina
2008-10-14 04:14:00 UTC
vuol dire che ne acquisti la nuda proprità perchè l'immobile è dato in usufrutto a qualcuno che ne può ancora godere; significa quindi che solo alla scadenza dell'usufrutto tornerai ad avere la piena proprietà e potrai usarlo. Se quindi vuoi fare un investimento puoi valutare se è conveniente, se ci vuoi vivere non va assolutamente bene
Alessandro
2008-10-13 02:09:17 UTC
dici pochino, potrebbe essere un usufrutto. Ma tu pensi di andare ad una asta immobiliare quatta quatta gnicca gnicca? c'è una mafia dietro...
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